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时间:2018-10-15 15:34:33 作者:河南法律网 点击:

河南省建设法律维权办公室  
河南省住房和建设行业法律咨询培训中心
河南省法律咨询协会住房和建设法律专业委员会
豫建法维〔2018〕11号


  关于举办《工程停建结算、索赔、清欠处理技巧
  与法律操作实务》培训班的通知

  各有关单位:
  当前,由于种种原因,建设工程异常停建的现象较为普遍。给建筑施工企业人工、机械、材料等带来巨大经济损失。为使施工企业掌握工程停建结算、索赔、清欠有关知识,把损失降到最低,我们特举办《工程停建结算、索赔、清欠处理技巧与法律操作实务》培训班。请各单位高度重视,积极组织有关人员参加学习。现将有关亊宜通知如下:
  一、培训内容:
  1、如何应对工程停建?
  ·承包项目、分包项目停建怎么办?
  ·工程停建责任由谁承担?
  ·可以索赔哪些停建损失?
  ·如何收集证据材料?
  ·停建工程已完工程量如何结算?
  ·总价合同与单价合同计量与结算方法异同;如何策划结算方案?
  ·停建索赔应注意哪些问题?
  ·解除施工合同的时机把握等系列问题
  2、如何应对进度款拖欠?
  ·甲方拖欠进度款,乙方该怎么办,思路决定出路:继续施工还是停工等待?
  ·垫资施工还是融资施工?
  ·甲方解约还是乙方解约?
  ·如何评估不同方案的后果?
  ·如何选择合适的应对策略?
  ·进度款诉讼利弊谈
  3、如何应对甲方变更?
  ·甲方变更指令都要无条件实施吗?
  ·工程变更与合同变更的异同,各自如何估价?
  ·估价三原则的计价规则与适用范围,如何利用估价三原则赚取额外利润?
  ·基于合同漏洞如何实施变更?
  4、如何应对清单偏差?
  ·合同图纸、已标价清单、施工图纸、竣工图纸,谁是施工的依据,谁是结算的依据?
  ·已标价清单与合同图纸的偏差何时可以调价?
  ·清单偏差包括哪些类型?
  ·每种类型该如何调价?
  ·如何基于清单偏差赚取额外利润?
  ·案例:某先结算后索赔的电子厂阀门结算案。
  5、如何应对材料涨价?
  ·材料价格上涨可以调增价格,下跌可以调减价格吗?
  ·合同约定价格包干不调价怎么办?
  ·可否以情势变更要求调价?延期涨价如何索赔?
  ·如何利用优势谈判地位促成调价?
  ·案例:某体育中心材料跌价扣款反索赔。
  ·案例:某档案馆工程合同拖延谈判纠纷。
  6、依据哪份合同结算?
  ·如何避免偷梁换柱、签订一份合格的合同?
  ·招标文件与中标合同不一致的如何阶段?
  ·补充协议与中标合同不一致的如何结算?
  ·标前合同与中标合同不一致的如何结算?
  ·结算书与中标合同不一致的如何结算?
  ·案例:引发5.88亿索赔的按打印合同还是手写合同结算案。
  ·案例:某国企投资项目补充协议单价变更结算案。
  7、如何应对结算拖延?
  ·如何面对工程结算拖延?
  ·如何及时申请竣工结算?
  ·如何应对审价和审计?
  ·存有少量争议时如何结算?
  8、如何追讨工程款?
  ·追讨进度款、终止结算款还是竣工结算款?
  ·如何应对甲方质量反索赔及工期反索赔?
  ·甲方没有钱怎么办?
  ·如何用好工程价款优先受偿权?
  二、授课专家
  届时邀请资深工程实战实务法律专家、北京市律师协会建设工程法律专业委员会秘书长授课。培训理论讲授与互动答疑相结合,课堂提问与现场视频教学相结合。
  三、培训对象
  各建设工程施工单位总经理、法务部、经营合约部、工程部、财务部负责人、项目经理及其他相关人员等。
  四、培训时间和地点
  培训时间:10月25日下午报到,10月26日培训。时间:一天。
  培训地址:郑州市。具体培训地点另行通知。
  五、培训费用与报名办法
  1、培训费1200元/人(含资料、场地、学习用品、专家费、午餐费等)。食宿统一安排,费用自理。
  2、参加培训人员,请将培训报名回执表发至河南省建设法律维权办公室邮箱,10月19日截止报名。我们在收到报名回执表后,于开班前3至5天用手机短信发放培训报到通知。
  3、本通知请相互转告。5人以上团体报名参加学习费用8折优惠,并请提前联系。本内容如企业需单独培训,请与我们直接联系,费用从优。
  六、报名联系方式
  1、报名联系地址:郑州市经八路28号建发大厦418室(经八路与金水路交汇处向北200米)
  2、联系人电话:王玉德主任 0371-61172809 13203870783
  李老师 15638220783
  河南省建设法律维权办公室 电子邮箱:1928609165@qq.com
  附件:报名回执表
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